近日，讀者潘女士來(lái)電反映，自己剛搬進(jìn)去不久的精裝修房卻出現了一系列的問(wèn)題，如今無(wú)法正常入住。隨后，記者隨同家裝監理工程師一起來(lái)到潘女士家中進(jìn)行實(shí)地調查。監理工程師表示，很多消費者認為購買(mǎi)精裝修房能解決裝修問(wèn)題，省時(shí)又省力，但是如果遭遇裝修“問(wèn)題房”，不僅不省事，甚至還會(huì )影響到正常的生活。
精裝修房問(wèn)題扎堆
記者來(lái)到潘女士的新家，進(jìn)門(mén)就聞到一股刺鼻的味道。潘女士說(shuō)：“經(jīng)過(guò)權威機構測試，我家甲醛、苯和TVOC全部超標，收房后近半年里一直無(wú)法入住。前不久我才搬進(jìn)來(lái)小住幾天，就發(fā)現衛生間外墻的壁紙發(fā)霉了�！�
記者從現場(chǎng)看到，底部門(mén)框已經(jīng)被水浸透得變形，衛生間外墻靠近墻角的壁紙已經(jīng)浸水發(fā)霉，并有向上蔓延趨勢�！坝檬置幌戮蜁�(huì )發(fā)現壁紙是潮濕的�！迸伺扛嬖V記者：“不僅是衛生間的墻面出現這種情況，與衛生間相對的墻面的壁紙，雖然隔著(zhù)走道，也出現了相同的浸水發(fā)霉問(wèn)題。前期我已經(jīng)發(fā)現壁紙起了無(wú)數疙瘩不平整，懂行的人一看就說(shuō)是防水沒(méi)做好�？梢灶A料，后期問(wèn)題會(huì )越來(lái)越嚴重。裝修好的新房卻遲遲不能入住，正常生活都受到了影響�！�
劣質(zhì)防水造成多處滲水
記者在潘女士家遇到了小區的客戶(hù)關(guān)系負責人董先生。他介紹說(shuō)：“目前看起來(lái)導致潘女士家壁紙發(fā)霉的原因肯定是哪兒漏水了，據了解，這個(gè)發(fā)霉的地方的墻面石膏是潮濕的�！彼贿呎f(shuō)著(zhù)一邊從墻面上剝落下一部分石膏拿給記者看，他說(shuō)：“造成這種情況的發(fā)生可能是兩種，一是保潔人員在清理過(guò)程中將水掃到了這個(gè)地方，導致石膏吸水，也可能是衛生間防水沒(méi)做好，導致漏水�！�
隨同記者一起來(lái)到潘女士家的家裝監理工程師指出：“從目前情況看，可以確定是衛生間防水沒(méi)有做到位，導致墻面潮濕、壁紙發(fā)霉，對面墻體出現了相同情況，可見(jiàn)滲水已經(jīng)影響到對面墻體。需要盡快處理，避免長(cháng)時(shí)間漏水從而影響到地暖�！�
小區相關(guān)負責人也表示：“衛生間防水沒(méi)有做到位的可能性更大，我們將盡快安排維修師傅上門(mén)，重做衛生間防水，同時(shí)進(jìn)行閉水實(shí)驗，確保不會(huì )再出現滲水現象�！�
趕工期導致問(wèn)題墻面
針對壁紙墻面凸凹不平的問(wèn)題，該家裝監理工程師指出：“墻面凹凸不平屬于墻體底層沒(méi)有處理好，因為所使用的壁紙屬于平面壁紙，廉價(jià)且薄，裝修時(shí)底層打磨不平、掃灰掃不干凈都會(huì )導致壁紙坑坑洼洼。另外，很多裝修為趕工期不做浮灰處理，導致壁紙出現坑坑洼洼，尤其是平面壁紙，最容易出現這種問(wèn)題�！�
面對此問(wèn)題，董先生表示：“的確存在趕工期的現象�！蓖瑫r(shí)他表示將盡快為潘女士處理壁紙問(wèn)題。
開(kāi)發(fā)商只維修不賠償
近日，潘女士反饋說(shuō)，開(kāi)發(fā)商所謂的維修原因僅僅稱(chēng)為“衛生間過(guò)門(mén)石滲水”，不承認是工程質(zhì)量問(wèn)題，要求她“先維修后談賠償”，并稱(chēng)“并不能證明影響業(yè)主正常生活”，所以不進(jìn)行賠償。
潘女士告訴記者：“新家所在的這處小區整體裝修費是5000元/平方米�，F在除了滲水、壁紙問(wèn)題，進(jìn)門(mén)的過(guò)門(mén)石是開(kāi)裂的，瓷磚空鼓，房屋吊頂和天花板開(kāi)裂嚴重……我總是要請假等開(kāi)發(fā)商派工人來(lái)修，盡管承諾修復，但實(shí)際上備料跟現在材料有色差、甚至不如現在的，天花板和墻壁開(kāi)裂更是修了又裂�！�
精裝修房收房需謹慎
監理工程師告訴記者：“精裝修房到底質(zhì)量如何，消費者驗房時(shí)需要仔細檢查。通常，驗房首先驗水電，一是進(jìn)行閉水實(shí)驗，看看衛生間是否存在漏水現象；二是檢查房間內的每一個(gè)插座，看是否能夠正常使用，業(yè)主也可以打開(kāi)插座看看里面用的電線(xiàn)是否規范，比如大功率電器應該用4.0mm2 規格的電線(xiàn)。貼了壁紙的墻面一定要檢查是否存在鼓包等現象，一般來(lái)說(shuō)壁紙不平往往是墻面不平導致的。此外，吊頂也需要仔細查看是否平整�！�
專(zhuān)家建議，由于精裝修房屋的驗房需要一些裝修的基礎知識，因此建議在驗房前先了解一下精裝房驗房的知識，或是請一些專(zhuān)業(yè)人員陪同驗房。（人民網(wǎng)）
